فاز۱۱پردیس زون ۵فول کناف وشیک

### بررسی وضعیت ملک: * **موقعیت:** فاز ۱۱ پردیس، یکی از فازهایی است که به دلیل ویوی باز و ساختار سازه‌ای (شرکت ترکیه‌ای کوزو) محبوبیت بالایی دارد. قرارگیری در **طبقه ۷** معمولاً تعادل خوبی بین دسترسی و چشم‌انداز ایجاد می‌کند. * **وضعیت ظاهری و امکانات:** * **فول کناف:** سقف کار شده با نورپردازی مخفی (لاینر) که در تصویر مشخص است، به فضای سالن عمق و جلوه مدرنی بخشیده و از سادگیِ متداول واحدهای مسکن مهر خارج شده است. * **کابینت و دکوراسیون:** کابینت‌ها کیفیت عالی و کاربردی به نظر می‌رسند و چیدمان مبلمان نشان‌دهنده استفاده بهینه از فضای سالن است. * **وضعیت مالی و اداری (نکات مثبت برای خریدار):** * **وام به‌روز پرداخت شده:** این مورد ریسک بدهی‌های بانکی و جریمه‌های دیرکرد را برای خریدار از بین می‌برد. * **ورودی تسویه:** هزینه‌های مربوط به ورودی پروژه پرداخت شده که یک مزیت مالی مهم است. * **وضعیت سکونت:** اینکه واحد توسط مالک استفاده می‌شود که نشان دهنده تمیز بودن واحد ویک مزیت بزرگ برای خریدار است، زیرا نیاز به طی کردن مراحل تخلیه مستأجر ندارد و امکان تحویل آنی ملک وجود دارد. ### نکات پیشنهادی برای شما: ۱. **سند:** با توجه به اینکه این واحدها معمولاً در مرحله «عرصه و اعیان» هستند ۲. **پارکینگ و انباری:** پارکینگ محوطه پلتفرم ،انباری داخل واحد ۳. **تأسیسات:** ساختمان توسط مدیریت قوی چک می‌شود ۴. **قیمت‌گذاری:** برای تعیین ارزش دقیق، پیشنهاد می‌کنم قیمت این واحد را با قیمت میانگین واحدهای مشابه در زون ۵ که فول امکانات هستند، مقایسه کنید. اگر سوال خاصی درباره روند معامله، استعلام قانونی یا جزئیات فنی ملک دارید، بفرمایید تا دقیق‌تر راهنمایی‌تان کنم. کد واحد ۹۵